Emprendimiento en venta en Longchamps
Emprendimiento en venta
USD 25.600

Emprendimiento en venta en Longchamps

Saint Henri - Aero

Estanislao San Zeballos 1320 · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Longchamps, 600 m² cubiertos, USD 25.600

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SAINT HENRI — AERO & COUNTRY CLUB El primer barrio con aeródromo del sur del AMBA. Un aerocountry de 55 hectáreas en Ministro Rivadavia, partido de Almirante Brown, donde la pista de aviación no es un servicio más: es el centro del proyecto. TU HANGAR EN CASA Sesenta y cuatro lotes dan directamente a la pista y se entregan con la posibilidad de construir hangar propio. Salís de tu casa, sacás el avión del hangar y despegás. LA PISTA YA VUELA No es una pista a construir. El predio funciona hoy como aeródromo —el Aeroclub Longchamps – La Caída— con su pista 08/26 de hierba. Pista actualmente operativa. EL PROYECTO · 349 lotes en 16 manzanas · Terrenos de 545 a 1.175 m² · Pista de aviación de hierba de 748 metros, cabeceras 08 y 26 · Club house, pileta y cancha de pádel · Más de 2 hectáreas de bosque existente dentro del predio · Amplios espacios verdes parquizados y boulevard de ingreso · Calles internas pavimentadas, forestadas y con iluminación LED · Red de electricidad en todo el predio SEGURIDAD Acceso controlado las 24 horas con doble carril, muro perimetral y CCTV en todo el predio. ENTREGA La Etapa 1 se entrega de forma inmediata. UBICACIÓN Av. Estanislao San Zeballos 1320, Ministro Rivadavia, Almirante Brown. Accesos por Av. Espora y Av. República Argentina. TIPOS DE LOTE · A pista con hangar — 64 unidades, 900 a 1.175 m² · Premium — 38 unidades, 600 a 1.029 m² · Centrales — 139 unidades, 545 a 847 m² · Con parque — 17 unidades, 600 a 1.174 m² · Interiores — 86 unidades, 604 a 1.154 m² · Sobre el acceso — 5 unidades, 640 a 886 m² FINANCIACIÓN DIRECTA DEL DESARROLLADOR Boleto desde 25% y hasta 48 cuotas. Desarrolla EQQUS Construcciones. Comercializa Díaz Mayer & Brie Propiedades. Consultanos por disponibilidad, precios y el plan que mejor se adapte a vos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.405
Precio del aviso
USD 25.600
Escritura y honorarios~2%
USD 620
Sellos y tasas~1%
USD 256
Comision inmobiliaria~3%
USD 929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.549/mes

Necesitas ingresos por $ 898.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE EDUCACION AGRARIA N°34 · adultos · publica12 min · 750 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao San Zeballos 1320, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

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