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Casa en venta en Jose Marmol · 4 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Jose Marmol · 4 ambientes

Venta de Casa 4 Ambientes en Jose Marmol con Parrilla Apta Crédito

Amenedo 2370, B1845BZI José Marmol, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Jose Marmol, Almirante Brown, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
205 m²

Precio frente a los parecidos de Jose Marmol

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 19% menos que lo normal entre los 115 casas de 3 habitaciones en venta en Jose Marmol publicados a menos de 10 cuadras de Amenedo 2370, B1845BZI José Marmol, Provincia de Buenos Aires, Argentina.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920lo normal · 1.141

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 198.523
Tamaño normal
173 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 923
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.434.514/mes

Necesitas ingresos por $ 5.738.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (La escondida) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Girasoles · Almirante Brown12 min · 790 m
Supermercado Prospero · Almirante Brown13 min · 831 m
Organica Adrogue · La Rosa 70515 min · 956 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial/primaria · privada2 min · 119 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DR. ALFREDO L. PALACIOS · secundaria · publica2 min · 151 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica2 min · 155 m
Espacios verdes
La escondida7 min · 445 m
Plaza Bynnon15 min · 938 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan15 min · 967 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS CANALE · clinica especializada · privado9 min · 598 m
INSTITUTO SAN CARLOS (H) · clinica especializada · privado12 min · 750 m
CASA TEA-CIDI TRASTORNO DEL ESPECTRO AUTISTA-CENTRO INTEGRAL DE DESARROLLO INFANTIL · centro de salud · publico14 min · 891 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Marmol

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
341

El precio mediano de las casas en venta en Jose Marmol es USD 140.000, tomando los 341 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Amenedo 2370, B1845BZI José Marmol, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Jose Marmol, Almirante Brown, GBA Sur

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