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Casa 3 ambientes en venta en Pueyrredon al 200, Longchamps
Casa en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Pueyrredon al 200, Longchamps

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
488 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pueyrredon al 200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Artes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Panaderia · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 434 m
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 202608 min · 523 m
Autoservicio La Estrella del Sur · Avenida Hipolito Yrigoyen10 min · 614 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 ROSARIO V. PEÑALOZA · inicial · publica2 min · 146 m
JARDIN DE INFANTES Nº959 · inicial · publica6 min · 361 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº55 · secundaria · publica6 min · 362 m
Espacios verdes
Plaza de las Artes · Roberto Payro7 min · 442 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 LOS ALAMOS DE GLEW · centro de salud · publico9 min · 545 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Longchamps

Mediana del barrio
USD 91.000
Avisos relevados
330

El precio mediano de las casas en venta en Longchamps es USD 91.000, tomando los 330 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pueyrredon al 200, Longchamps, Almirante Brown, GBA Sur

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