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Casa 3 ambientes en venta en Kellertas al 100, Longchamps
Casa en venta
USD 39.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Kellertas al 100, Longchamps

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
314 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 17,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,4% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Kellertas al 100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vidal) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 15 en la zona
Super Interlaken · Avenida Hipolito Yrigoyen 181788 min · 543 m
Dia · Vicepresidente Alsina9 min · 588 m
La Morada · Gobernador Arias9 min · 590 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL PRINCIPITO · inicial · privada5 min · 311 m
COLEGIO MARIANO MORENO · secundaria · privada5 min · 346 m
COLEGIO MARIANO MORENO · primaria · privada5 min · 350 m
Espacios verdes
Plaza Vidal13 min · 801 m
Aviadores Argentinos15 min · 940 m
Salud
UPA 5 · hospital/clinica · publico10 min · 662 m
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado11 min · 686 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Longchamps

Mediana del barrio
USD 91.000
Avisos relevados
330

El precio mediano de las casas en venta en Longchamps es USD 91.000, tomando los 330 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Kellertas al 100, Longchamps, Almirante Brown, GBA Sur

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