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Ph en venta en Caseros · 4 ambientes
Venta – PH 4 Ambientes a Refaccionar – ¡Oportunidad! – ¡Apto Crédito!
Av. San Martín 2600 · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 170 m²
Ph en Caseros, 4 ambientes, 130 m², USD 140.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,0% por encima de la mediana del set (USD 104.500). El m² sale USD 1.077 contra USD 886 de la mediana (+21,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 104.500
- Mediana precio/m²
- USD 886
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.053.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Caseros
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 493
- Esta propiedad
- USD 140.000
El precio mediano de los ph en venta en Caseros es USD 65.000, tomando los 493 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. San Martín 2600, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste
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