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Ph en venta en Caseros · 3 ambientes
PH 3 Ambientes con Terraza, Caseros. Apto Crédito
Av. General Justo José de Urquiza al 4900 · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 157 m²
Ph en Caseros, 3 ambientes, 98 m², USD 130.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 64,6% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 1.327 contra USD 883 de la mediana (+50,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 53
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 883
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.692.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Caseros
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 493
- Esta propiedad
- USD 130.000
El precio mediano de los ph en venta en Caseros es USD 65.000, tomando los 493 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. General Justo José de Urquiza al 4900, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste
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