P Proppies
Ph en venta en Caseros · 3 ambientes
Ph en venta
USD 39.900
= $ 63,4 M
Cuota UVA desde $ 360.067/mes · ingresos $ 1,4 M

Ph en venta en Caseros · 3 ambientes

PH en Caseros

Peru al 2900 · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Caseros, 3 ambientes, 45 m², USD 39.900 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,5% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 887 contra USD 1.321 de la mediana (-32,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.321
Mediana m²
41 m²
Comparar con 37 propiedades similares
1 dorm en Caseros

Descripcion

SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO TIPO CASA CON ENTRADA POR PASILLO EN COMÚN EL MISMO POSEE AMPLIA COCINA COMEDOR, DOS HABITACIONES SIN PLACARDS, BAÑO EQUIPADO, SUPERFICIE AEREA LIBRE

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 360.067/mes

Necesitas ingresos por $ 1.440.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
497
Esta propiedad
USD 39.900

El precio mediano de los ph en venta en Caseros es USD 65.000, tomando los 497 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Peru al 2900, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

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