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Ph en venta en Santos Lugares · 2 ambientes
Venta PH 2 Ambientes Terraza Propia Apto Crédito Apto Permuta - Sant Lugares
Beaztley 1400. Entre Intendente ramonf e landin y - · Santos Lugares, Tres de Febrero, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 51 m²
Precio frente a los parecidos de Santos Lugares
Pide USD 80.000, un 11% mas que lo normal entre los 14 ph de 2 ambientes en venta en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras de Beaztley 1400. Entre Intendente ramonf e landin y -.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- USD 72.292
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.441
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.257 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Necesitas ingresos por $ 2.869.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 895.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de ph en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (El Castillo Magico) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santos Lugares
- Mediana del barrio
- USD 90.000
- Avisos relevados
- 71
El precio mediano de los ph en venta en Santos Lugares es USD 90.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Beaztley 1400. Entre Intendente ramonf e landin y -, Santos Lugares, Tres de Febrero, GBA Oeste
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