P Proppies
Ph en venta en Ciudadela · 1 ambiente
Ph en venta
USD 38.000
= $ 60,1 M
Cuota UVA desde $ 341.258/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Ciudadela · 1 ambiente

Departamento 1 Ambiente. | Jose I Rucci Al 400

Jose I Rucci 494. Entre Pereyra y Amoretti · Ciudadela, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
37 m²

Descripcion

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Ciudadela, EN ZONA CERCANA A MEDIOS DE TRANSPORTE, PH AL FTE CON ACCESO INDEPENDIENTE, POSEE LIVING CON PISO CERÁMICO, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, PATIO. FINANCIACIÓN DIRECTA. OPORTUNIDAD. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP Ver datos TEL Ver datos ROT. XINTEL(BAT-BAT-4037)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 341.258/mes

Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin 18 de Diciembre de 1872) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 111 en la zona
Supermercado Bequin1 min · 83 m
Quiosco Miguel2 min · 135 m
Almacen Jose3 min · 161 m
Educacion · 38 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº407 · adultos · publica3 min · 174 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 LOLITA TORRES · secundaria · publica5 min · 304 m
JARDIN MUNICIPAL NUBECITA · inicial · publica5 min · 310 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Jardin 18 de Diciembre de 18727 min · 431 m
Plazoleta Santiago Jose Chierico10 min · 614 m
Plazoleta Tomas di Taranto10 min · 620 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico4 min · 234 m
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado7 min · 428 m
HOSPITAL PRIVADO 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado11 min · 688 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudadela

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
274

El precio mediano de los ph en venta en Ciudadela es USD 67.000, tomando los 274 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose I Rucci 494. Entre Pereyra y Amoretti, Ciudadela, Tres de Febrero, GBA Oeste

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