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Local en ventaen Avenida Bernabé Márquez 2100, Pablo Podesta
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 439.320 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Necesitas ingresos por $ 1.757.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 772.500 por mes, una rentabilidad bruta de 12% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Avenida Bernabé Márquez 2100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan XXIII) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pablo Podesta
- Mediana del barrio
- USD 146.000
- Avisos relevados
- 13
El precio mediano de los locales en venta en Pablo Podesta es USD 146.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Bernabé Márquez 2100, Pablo Podesta, Tres de Febrero, GBA Oeste
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