
- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en Pablo Podesta
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Local en venta en Pablo Podesta
En Venta 7 Locales en Pablo Podesta Sobre Av Zona Muy Comercial; Los Locales No Se Encuentran S
JONAS SALK · Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 7
- Sup. cubierta
- 300 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.428 por mes con ingresos de $ 9 M.
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.965.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 772.500 por mes, una rentabilidad bruta de 2,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Pablo Podesta
El precio de locales en Pablo Podesta esta hoy en una mediana de USD 833 por m², un 77,5% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de locales en Pablo Podesta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Pablo Podesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Pablo Podesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Tambien te puede interesar
Ver todas en Pablo Podesta

Local comercial · 866m²

Local comercial · 90m² · 1 Ambiente

Local comercial · 70m²

Local comercial · 136m²
