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Local en venta en Caseros · 2 ambientes
Locales Comerciales en Venta - 2 Salones 2 Baños - 46 m² - Tres de Febrero, Caseros
Rosas e/ Avenida Mitre y De la Merced · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 46 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 887.606 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Necesitas ingresos por $ 3.550.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (57 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Palmeras) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Caseros
- Mediana del barrio
- USD 103.000
- Avisos relevados
- 139
El precio mediano de los locales en venta en Caseros es USD 103.000, tomando los 139 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Rosas e/ Avenida Mitre y De la Merced, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste
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