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Local en venta en Caseros · 1 ambiente
Local en Venta - 1 Baño - 40 m² - Caseros
Presidente Perón e/ Bosch y Padre Carranza · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 40 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (54 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo de las Palmeras) a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Caseros
- Mediana del barrio
- USD 103.000
- Avisos relevados
- 137
El precio mediano de los locales en venta en Caseros es USD 103.000, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Presidente Perón e/ Bosch y Padre Carranza, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste
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