Departamento 3 ambientes en venta en Presidente Juan Domingo Perón 8000, Martin Coronado

Departamento 3 ambientes en ventaen Presidente Juan Domingo Perón 8000, Martin Coronado

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Antigüedad
30 años
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Martin Coronado

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 3% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 3 ambientes en venta en Martin Coronado publicados a menos de 5 cuadras de Presidente Juan Domingo Perón 8000.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.204lo normal · 1.165

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 62.915
Tamaño normal
54 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.132
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Milena Martinez Departamento 3 ambientes en venta • Martin Coronado Te presentamos este cómodo departamento 3 ambientes, ubicado sobre Presidente Juan D. Perón 8023, en una excelente zona de Martin Coronado, a una cuadra de Av. Márquez, con rádido acceso a medios de transporte, comercios, centros educativos y todos los servicios necesarios para la vida diaria. La propiedad cuenta con una distribución funcional que ofrece un amplio living-comedor con buena iluminación, cocina independiente, lavadero, dos cómodos dormitorios y baño con ducha. Con aproximádamente 30 años de antiguedad, el departamento se encuentra construído con materiales de calidad y ofrece excelente base para quienes buscan mudarse de inmediato o modernizar algunos detalles según su gusto. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión gracias a su ubicación y constante crecimiento en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Presidente Juan Domingo Perón 8000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan XXIII) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 21 en la zona
Yiko Supermercados2 min · 160 m
Frigorifico La Nueva Argentina3 min · 213 m
La Amistad4 min · 229 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 922 EL JARDIN DE LAS TORRES · inicial · publica1 min · 66 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 CRUCERO ARA GRAL BELGRANO · primaria · publica1 min · 82 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica1 min · 88 m
Espacios verdes
Plaza Juan XXIII5 min · 298 m
Plazoleta Altos de Podesta14 min · 913 m
Plaza Padre Pio de Pietrelcina15 min · 968 m
Salud
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado8 min · 536 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico10 min · 609 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martin Coronado

El precio de departamentos de 3 ambientes en Martin Coronado esta hoy en una mediana de USD 74.750, un 59,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Martin Coronado

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 74.750
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Juan Domingo Perón 8000, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

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