P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Lisandro Medina 2100, Caseros
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Lisandro Medina 2100, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
60 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 18% mas que lo normal entre los 147 departamentos de 2 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Lisandro Medina 2100.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.964lo normal · 1.6671.4731.929

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 93.333
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
145 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.639
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 740.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 740.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lisandro Medina 2100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Unidad Nacional) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 29 en la zona
Caseritas2 min · 146 m
Carrefour Express · 643 - Avenida del Libertador General Jose de San Martin 22183 min · 184 m
Dia3 min · 186 m
Educacion · 49 en la zona
CENTRO DE FORMACION EN ADMINISTRACION PUBLICA Nº440 DE LA PLATA - ANEXO I · adultos · publica2 min · 104 m
INSTITUTO TECNOLOGICO U.O.M. · superior · privada2 min · 114 m
JARDIN DE INFANTES EL NUEVO ARLEQUIN · inicial · privada3 min · 186 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de la Unidad Nacional3 min · 216 m
Plaza Munipal de Caseros4 min · 227 m
Plaza del Rock5 min · 319 m
Salud · 12 en la zona
SANATORIO MODELO DE CASEROS · hospital/clinica · privado2 min · 132 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 204 m
CLINICA PRIVADA DR. HOCSMAN SA · hospital/clinica · privado4 min · 225 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
876

El precio mediano de los departamentos en venta en Caseros es USD 65.000, tomando los 876 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lisandro Medina 2100, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Caseros

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop