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Departamento en venta en Villa Bosch · 2 ambientes
Venta Dpto 2 Amb + Cochera en Villa Bosch
El Payador 5500 · Villa Bosch, Tres de Febrero, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 44 m²
Departamento en Villa Bosch, 2 ambientes, 41 m², USD 105.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 72.420). El m² sale USD 2.561 contra USD 1.674 de la mediana (+52,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 83
- Mediana precio
- USD 72.420
- Mediana precio/m²
- USD 1.674
- Mediana m²
- 42 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.702.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (34 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Bosch
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 245
- Esta propiedad
- USD 105.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Bosch es USD 80.000, tomando los 245 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Payador 5500, Villa Bosch, Tres de Febrero, GBA Oeste
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