Departamento en venta en Villa Bosch · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 98.523

Departamento en venta en Villa Bosch · 2 ambientes

Villa Bosch Departamento de 2 Ambientes Tipo Duplex en 4to Piso Al Contrafrente Unidad "C" F: 10608

FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · Villa Bosch, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Bosch, 2 ambientes, 56 m², USD 98.523 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,7% por encima de la mediana del set (USD 83.000). El m² sale USD 1.759 contra USD 1.639 de la mediana (+7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
41
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 1.639
Mediana m²
50 m²
Comparar con 41 propiedades similares
1 dorm en Villa Bosch

Descripcion

VILLA BOSCH : DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES TIPO DUPLEX EN 4TO PISO AL CONTRAFRENTE UNIDAD "C" SUPERFICIE CUBIERTA : 56M2 BALCON DE 5 M2 TOTAL SUPERFICIE 61M2 LAS MEDIDAS EXACTAS DEL PLANO SURGIRAN DEL PLANO DE OBRA Y SUBDIVISION Venta Departamentos y Duplex en Pozo en Villa Bosch Centro – FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO 5420 Venta De Departamentos de 1, 2 y 3 Ambientes en Pozo en Villa Bosch. Construyendo tu próximo espacio en cinco pisos donde la funcionalidad, calidad, estilo y confort integran tu espacio ideal. Unidades de 1,2 y 3 ambientes que reflejan un diseño moderno entre calidez de hogar, luminosidad y detalles que hacen la diferencia. Las superficies abarcan desde 34m2 los monoambiente hasta 80m2 el tres ambientes. Cada unidad cuenta con pisos en porcelanato y aberturas con DVH. Una ubicación que se destaca por su cercanía con: Tren Urquiza, Zona educativa, Puntos de salud, Zona comercial Plaza principal, Sector gastrónomico. BEQUBO nos propone un proyecto cuyo propósito es brindarte la oportunidad de invertir en tu futuro de una manera segura, accesible y de calidad. Lograr potenciar en pocas unidades, un edificio óptimo y sustentable, llevándolo a un nivel donde habitar en bienestar es posible. Consultanos precios y financiación, OPORTUNIDAD DE INVERSIÒN. FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE DE 2026 CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas 011 Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 859.823/mes

Necesitas ingresos por $ 3.439.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.631) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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