alquiler
$550.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Martin Coronado·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Melian 7300, Martin Coronado
ARS 750.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Melian 7300, Martin Coronado
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 42 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Martin Coronado
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 30 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martin Coronado publicados a menos de 10 cuadras de Melian 7300.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 657.000588.750736.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 657.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento monoambiente en Martín Coronado de categoría, sobre Melian.
Edificio Luxury Tower.
Ambiente único en primer piso al frente, con baño completo y balcón a la calle.
Edificio con gimnasio, SUM y terraza.
Cochera optativa. excelente ubicación en la mejor zona de coronado acepta propuesta de financiamiento.
Mas cochera incluida.
Libre a partir de noviembre.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 30 avisos — este aviso pide 30% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Melian 7300
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Ombu Historico) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Supermercado Argenchino · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron5 min · 297 m
argenchino5 min · 331 m
Carrefour6 min · 355 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica3 min · 176 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica3 min · 191 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 TRES DE FEBRERO · secundaria · publica5 min · 289 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Ombu Historico8 min · 526 m
Plazoleta de las Flores9 min · 573 m
Plaza Martin Coronado10 min · 616 m
Salud
UPA 16 · hospital/clinica · publico9 min · 595 m
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado15 min · 954 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martin Coronado
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martin Coronado esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martin Coronado
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martin Coronado
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin Coronado
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin Coronado
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin Coronado
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 558.788/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Melian 7300, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Martin Coronado
alquiler
$650.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Martin Coronado·2 amb · 1 dorm · 42 m2·hace 4 dias
alquiler
$690.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Martin Coronado·3 amb · 2 dorm · 52 m2·hace 4 dias
alquiler
$540.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Martin Coronado·2 amb · 1 dorm · 38 m2·hace 7 dias
alquiler
$530.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Martin Coronado·2 amb · 1 dorm · 42 m2·hace 7 dias
alquiler
$465.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Martin Coronado·1 amb · 40 m2·hace 8 dias