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Departamento en alquiler en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 82.000 de expensas

Departamento en alquiler en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Ciudad Jardin del Palomar

Wernicke al 2800 · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 2 ambientes, 45 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 570.000). Con expensas el costo total es ARS 682.000, 7,4% por encima del costo total tipico (ARS 635.000); las expensas pesan 13,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 570.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Descripcion

ALQUILER DEPTO 2 AMBIENTES Primer Piso POR ESCALERA, CIUDAD JARDÍN, PARTIDO DE TRES DE FEBRERO. ZONA COMERCIAL --No se aceptan mascotas!! DEPTO 2 ambientes al frente con Balcon, plena zona comercial • 1 dormitorio • Cocina y bajo mesada • Living-comedor • Baño completo con ducha • Con Balcón CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: • Piso: Primer Piso • Orientación: Noreste • Estado general: Estrenar • Estado de ocupación: Desocupado. • Destino: Vivienda • Expensas: $82.000 DATOS UTILES: Barrio: Ciudad Jardin lomas del Palomar, Tres de Febrero Área Comercial

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Mediana del barrio
ARS 590.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es ARS 590.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Wernicke al 2800, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, GBA Oeste

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