alquiler
$650.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Caseros·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en David Magdalena 2600, Caseros
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren David Magdalena 2600, Caseros
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Caseros
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 149 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de David Magdalena 2600.
19% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 670.000600.000740.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 670.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 339 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 670.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dos ambientes con Patio.- Departamento en PB
• Caseros Sup. 47 m2 ALQUILER A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE
• Cocina / Comedor
• Baño completo
• Dormitorio con placard
• Patio Ubicación: a una cuadra de Av.
San Martín y dos cuadras de la estación Caseros (San Martín) Agil acceso vehicular y Zona de Transbordo de Transporte Publico.
Gran oferta Comercial y Gastronomica.- Llámanos hoy mismo y coordinamos una visita DELLA FONTE PROPIEDADES +CERCA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 183 avisos — este aviso pide 24% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de David Magdalena 2600
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr Rene Favaloro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Mr. Pancho3 min · 194 m
Coke3 min · 199 m
Diez5 min · 318 m
Educacion
· 41 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 CAP. DE FRAG. HECTOR R. RATTO · adultos · publica2 min · 144 m
CENTRO DE ADULTOS Nº712/01 · adultos · publica2 min · 151 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°31 MARIA JOSEFA FERNANDEZ · secundaria · publica2 min · 156 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Dr Rene Favaloro4 min · 265 m
Plaza del Rock6 min · 359 m
Plaza Nestor6 min · 402 m
Salud
· 10 en la zona
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico3 min · 201 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico3 min · 204 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado7 min · 432 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caseros
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caseros
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.636/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caseros
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 534.462/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 260 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
David Magdalena 2600, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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