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Departamento 1 ambiente en venta en Andres Ferreyra al 2800, Caseros
Departamento en venta
USD 53.500
= $ 84,6 M
Cuota UVA desde $ 480.456/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Andres Ferreyra al 2800, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
41 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caseros

Esta en lo normal

Pide USD 53.500, un 1% menos que lo normal entre los 223 departamentos de 1 ambiente en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Andres Ferreyra al 2800.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.621lo normal · 1.6451.4821.824

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 54.290
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
428 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.613
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 480.456 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 480.456/mes

Necesitas ingresos por $ 1.921.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 527.500 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 527.500/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (306 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Andres Ferreyra al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 21 en la zona
Diarco Barrio3 min · 221 m
Diez4 min · 240 m
Carrefour Express4 min · 245 m
Educacion · 40 en la zona
COLEGIO DEL CENTRO · inicial · privada1 min · 49 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · inicial · privada2 min · 159 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica3 min · 161 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Sarmiento4 min · 281 m
Plaza del Rock6 min · 375 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro7 min · 431 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico1 min · 12 m
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual2 min · 130 m
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado6 min · 361 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
861

El precio mediano de los departamentos en venta en Caseros es USD 65.000, tomando los 861 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Andres Ferreyra al 2800, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

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