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Departamento 1 ambiente en venta en Avenida Mitre 4858, Caseros
Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 75,9 M
Cuota UVA desde $ 431.063/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Avenida Mitre 4858, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
400 m²
Disposicion
Contrafrente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caseros

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 19% menos que lo normal entre los 200 departamentos de 1 ambiente en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Mitre 4858.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.297lo normal · 1.6021.4351.805

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 117% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 59.260
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
340 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.590
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.063 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 431.063/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 527.500 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 527.500/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (306 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Mitre 4858

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sarmiento) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Vea6 min · 368 m
Mr. Pancho6 min · 386 m
Diarco Barrio7 min · 464 m
Educacion · 36 en la zona
COLEGIO DEL CENTRO · inicial · privada5 min · 295 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · inicial · privada6 min · 365 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · primaria · privada6 min · 379 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Sarmiento1 min · 79 m
Plaza del Rock10 min · 617 m
Plaza Eva Peron10 min · 645 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico4 min · 249 m
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual4 min · 261 m
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado4 min · 264 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
861

El precio mediano de los departamentos en venta en Caseros es USD 65.000, tomando los 861 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Mitre 4858, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

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