alquiler
$550.000
Departamento · 27m² · 2 Ambientes
Ciudadela·2 amb · 1 dorm · 27 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en José Ignacio Rucci 204, Ciudadela
ARS 560.000
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Departamento en alquiler
ARS 560.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren José Ignacio Rucci 204, Ciudadela
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ciudadela
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Ciudadela publicados a menos de 10 cuadras de José Ignacio Rucci 204.
28% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 547.500489.750645.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 49% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 547.500/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 624.000
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Unidad 135 en el edificio "La Auténtica Ciudadela". 1er piso, entrega inmediata.
La unidad 135 es un 2 ambientes de 42,34 mts² cubiertos ubicado en un primer piso.
Es un depto. equipado con cocina Domec, termotanque Peisa, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, conexión para lavarropas y pre-instalación de aire acondicionado en ambos ambientes.
Baño completo con bañera, sanitarios Ferrum, grifería Fv y extractor.
Amplio placard con interior en habitación.
El monto indicado de expensas incluye TSG (impuesto municipal) y AYSA.
Es decir, además de alquiler y expensas únicamente se paga Edenor.
El edificio cuenta con cableado de Personal Flow y Telecentro.
Opcional cochera cubierta o descubierta.
El edificio cuenta con seguridad 24 hs., monitoreo por cámaras de seguridad, salón de usos múltiples (SUM), gimnasio con vestuarios, plaza de juegos infantiles, espacio cowork, terraza con parrillas, solarium y paneles solares para el consumo de electricidad de espacios comunes, que abaratan las expensas.
Ubicación extratégica
• a 4 cuadras de Av.
Rivadavia y 5 cuadras de Gral. Paz.
Paseo comercial en planta baja, con 4 locales a calle Rucci y 3 locales a Rafaela.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.797.600: primer mes $ 560.000, deposito $ 560.000 y comision inmobiliaria $ 677.600.
Costo de entrada$ 1.797.600
- Primer mes
- $ 560.000
- Deposito1mes
- $ 560.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 677.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 597.284
En 12 meses
~$ 724.704
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 91 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José Ignacio Rucci 204
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin 18 de Diciembre de 1872) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 111 en la zona
Granja La Antigua Esquina2 min · 108 m
Supermercado Bequin3 min · 192 m
La Ventanita3 min · 213 m
Educacion
· 39 en la zona
JARDIN MUNICIPAL NUBECITA · inicial · publica3 min · 170 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 LOLITA TORRES · secundaria · publica3 min · 173 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 SAN FRANCISCO SOLANO · primaria · publica3 min · 181 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Jardin 18 de Diciembre de 18729 min · 555 m
Plazoleta Santiago Jose Chierico12 min · 782 m
Plazoleta Tomas di Taranto12 min · 794 m
Salud
· 6 en la zona
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado3 min · 192 m
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico3 min · 216 m
HOSPITAL PRIVADO 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado7 min · 453 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ciudadela
El alquiler de departamentos de un ambiente en Ciudadela esta hoy en una mediana de ARS 475.000 por mes, un 13,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Ciudadela
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ciudadela
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ciudadela
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.012/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ciudadela
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 558.631/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Ignacio Rucci 204, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires
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