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Casa en venta en Betharram 1500, Martin Coronado
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Betharram 1500, Martin Coronado

Caracteristicas

Sup. cubierta
75 m²

Precio frente a los parecidos de Martin Coronado

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 75% mas que lo normal entre los 53 casas parecidos en venta en Martin Coronado publicados a menos de 10 cuadras de Betharram 1500.

75% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.133lo normal · 1.216

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 75% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 91.216
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.221
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Betharram 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Martin Coronado) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 19 en la zona
Besada Ahorro · 820 - Julio Besada 68802 min · 134 m
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Educacion · 22 en la zona
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Salud · 4 en la zona
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UPA 16 · hospital/clinica · publico12 min · 766 m
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado13 min · 810 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martin Coronado

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
141

El precio mediano de las casas en venta en Martin Coronado es USD 120.000, tomando los 141 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Betharram 1500, Martin Coronado, Tres de Febrero, GBA Oeste

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