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Casa 5 ambientes en venta en Libertad 2600, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Casa en venta
USD 230.000
= $ 362,8 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Libertad 2600, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 37% mas que lo normal entre los 79 casas de 3 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Libertad 2600.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.300lo normal · 1.6821.4331.920

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 168.182
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.646
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.061.069 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Con credito UVA$ 2.061.069/mes

Necesitas ingresos por $ 8.244.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.475.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.475.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Libertad 2600

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 22599 min · 587 m
Supermercado El Trebol10 min · 669 m
Terrazas11 min · 712 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN CIUDAD JARDIN · inicial · privada2 min · 140 m
COLEGIO CIUDAD JARDIN · primaria · privada2 min · 143 m
SECUNDARIO CIUDAD JARDIN · secundaria · privada2 min · 146 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Libertad1 min · 96 m
Plazoleta Aviador Horhammer2 min · 116 m
Plaza de los Bomberos3 min · 196 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico3 min · 163 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico9 min · 549 m
UPA 16 · hospital/clinica · publico13 min · 822 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Mediana del barrio
USD 217.500
Avisos relevados
308

El precio mediano de las casas en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es USD 217.500, tomando los 308 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libertad 2600, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, GBA Oeste

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