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Casa en venta en Caseros · 5 ambientes
Casa en venta
USD 108.000
= $ 171,5 M
Cuota UVA desde $ 974.187/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Caseros · 5 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 4 Baños - 214 m² - Caseros

Martín Fernandez D'oliveira y Ramallo · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
214 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Conviene mirarla

Pide USD 108.000, un 42% menos que lo normal entre los 104 casas de 4 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Martín Fernandez D'oliveira y Ramallo.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 1.0261.281

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 184.769
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 865
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 974.187 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 974.187/mes

Necesitas ingresos por $ 3.896.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.325.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.325.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo Longo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Santa Lucia11 min · 723 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN MUNICIPAL BICHITO DE LUZ (9905) · inicial · publica3 min · 166 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica7 min · 436 m
JARDIN DE INFANTES Nº922 DAILAN KIFKI · inicial · publica9 min · 575 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Alfredo Longo7 min · 417 m
Plaza Don Eloy Iglesias7 min · 459 m
Plaza Eugenio de Jesus TITO Cisternas8 min · 515 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA VIRGEN DE LA MERCED · clinica especializada · privado3 min · 203 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LIMICA (D) · clinica especializada · privado5 min · 340 m
HOSPITAL NACIONAL PROFESOR DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico9 min · 547 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
480

El precio mediano de las casas en venta en Caseros es USD 110.000, tomando los 480 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martín Fernandez D'oliveira y Ramallo, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

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