Casa en venta en Santos Lugares · 4 ambientes
Casa en venta
USD 254.000

Casa en venta en Santos Lugares · 4 ambientes

Casa con Pileta y Quincho

canepa 1402 · Santos Lugares, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santos Lugares, 4 ambientes, 197 m², USD 254.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,5% por encima de la mediana del set (USD 149.000). El m² sale USD 1.289 contra USD 857 de la mediana (+50,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 857
Mediana m²
190 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Santos Lugares

Descripcion

SE ACEPTA PERMUTA DPTO 3 AMB CAPITAL FEDERAL V.URQUISA.V.PUEYRREDON, V. DEL PARQUE SE ESCUCHAN PROPUESTAS ACORDE AL VALOR EXPUESTO DESTACADA CASA CON PILETA Y QUINCHO EN PLENO SANTOS LUGARES ZONA PRIVILEGIADA EN PLENO CANEPA 1400 Excelente entorno, cerca de la estación de Lourdes de la línea del tren Urquiza. A tres cuadras de la Iglesia de Lourdes, centro comercial. PLANTA BAJA • Amplio living y comedor principal con pisos de madera entarugado. (12 x 4) • Escritorio / dormitorio/ dependencia/ sala de cine o musica. • Cocina comedor diario • Hall de distribución para la planta alta. • Baño completo PLANTA ALTA • 4 dormitorios con placares empotrados • Terraza con vistas hacia el fondo de la casa (piscina y jardín) • Armario tipo vestidor en hall de distribución • 1 Baño completo EXTERIOR • Lote de 375 M2 • Quincho con Parrilla y cuarto de guardado • Piscina de cemento • Lote totalmente parquizado. • Frente con ingreso peatonal y vehicular CONSULTANOS NO TE LA PIERDAS ------------------------------------------------------------ Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.239.199/mes

Necesitas ingresos por $ 8.956.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santos Lugares

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
83
Esta propiedad
USD 254.000

El precio mediano de las casas en venta en Santos Lugares es USD 160.000, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

canepa 1402, Santos Lugares, Tres de Febrero, GBA Oeste

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