Casa en venta en Santos Lugares · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Santos Lugares · 4 ambientes

Venta Casa 4 Amb Patio Parrilla Santos Lugares

Manuel Dorrego 3500 · Santos Lugares, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santos Lugares, 4 ambientes, 120 m², USD 210.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.214 de la mediana (+44,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.214
Mediana m²
135 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Santos Lugares

Descripcion

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. • Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 • Contacto: Natalia Roulet Venta | Casa 4 ambientes con patio y parrilla en Santos Lugares Excelente casa reciclada y puesta a nuevo en 2022, desarrollada íntegramente en una planta, sobre un lote de 8,66 x 17,32 m. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente y lavadero separado. Dispone de 3 dormitorios, incluyendo una amplia suite con escritorio en entrepiso, ideal para home office, estudio o espacio adicional. Además, cuenta con 2 dormitorios más y un baño completo. En el exterior se destaca un patio con parrilla a gas, perfecto para disfrutar y reunirse en familia o con amigos. Características destacadas 4 ambientes 3 dormitorios 1 dormitorio en suite Escritorio en entrepiso 2 baños Living comedor Cocina separada Lavadero independiente Patio con parrilla comun y con conexion a gas Lote de 8,66 x 17,32 m Estufas a gas Equipos Split frío/calor Instalaciones de electricidad, gas y agua completamente renovadas Casa reciclada a nuevo en 2022 Una propiedad funcional, cómoda y lista para disfrutar, con todos sus servicios e instalaciones renovados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.851.307/mes

Necesitas ingresos por $ 7.405.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santos Lugares

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
83
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Santos Lugares es USD 160.000, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manuel Dorrego 3500, Santos Lugares, Tres de Febrero, GBA Oeste

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