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Casa en venta en Caseros · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Caseros · 4 ambientes

Casa Multifamiliar en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Caseros

Avenida San Martin e/ Angel Pini y Ministro Francisco Cocchiararo · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
264 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 52% mas que lo normal entre los 44 casas de 2 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Avenida San Martin e/ Angel Pini y Ministro Francisco Cocchiararo.

52% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 825963

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 79.200
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 796
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 990.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 990.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pineral) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
La Familia8 min · 540 m
Mercado de Caseros10 min · 656 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica4 min · 243 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica4 min · 245 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica4 min · 250 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pineral4 min · 278 m
Plaza Eva Peron7 min · 442 m
Plaza Alfredo Longo12 min · 785 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE CASEROS · centro de salud · publico13 min · 828 m
POSTA SANITARIA RAMON CARRILLO · centro de salud · publico13 min · 856 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
481

El precio mediano de las casas en venta en Caseros es USD 110.000, tomando los 481 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida San Martin e/ Angel Pini y Ministro Francisco Cocchiararo, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

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