Terreno en venta en Moron
Terreno en venta
USD 160.000

Terreno en venta en Moron

Venta Lote en Esquina - Moron Centro Norte - Ideal Emprendimiento Habitaciona

SARMIENTO 595 · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Moron, 180 m², USD 160.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 889 contra USD 659 de la mediana (+34,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
56
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 659
Mediana m²
188 m²
Comparar con 56 propiedades similares
en Moron

Descripcion

VENTA LOTE en ESQUINA, a una cuadra de la Estación del Ferrocarril Sarmiento . SUPERFICIE TOTAL 200 M2 IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS CONTANDO CON UN FOS 0.6 y FOT 3 MEDIDAS DEL LOTE: frente sobre calle Sarmiento 17 m + 13 m sobre calle Escalada AMPLIO POTENCIAL PARA DIVERSOS USOS, EXCELENTE ACCESIBILIDAD . PROPIEDAD APTA CREDITO; APTA USO COMERCIAL; APTA USO PROFESIONAL UBICADA EN EL CENTRO NEURALGICO DE MORON NORTE, A METROS DE LA ESTACION DEL FERROCARRIL SARMIENTO, CABECERA DE LINEAS DE COLECTIVOS, PROXIMO A UNIVERSIDAD DE MORON, ORGANISMOS PUBLICOS , FISCALIAS y ANSES. Si te falta hasta un 35% para concretar la operación, contás con alternativas de financiación a través de Innova Créditos Hipotecarios. Consultanos para más información. ------------------------------------------------------------ Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3001 / CUCICBA 8846

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.410.519/mes

Necesitas ingresos por $ 5.642.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
319
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Moron es USD 220.000, tomando los 319 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SARMIENTO 595, Moron, Moron, GBA Oeste

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