Terreno en venta en Moron
Terreno en venta
USD 245.000

Terreno en venta en Moron

Venta Lote Moron Centro Ideal Inversor 340 m²

Abel Costa 400 · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Sup. cubierta
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Moron, 340 m², USD 245.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por encima de la mediana del set (USD 218.000). El m² de lote sale USD 721 contra USD 613 de la mediana (+17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
70
Mediana precio
USD 218.000
Mediana precio/m²
USD 613
Mediana m²
347 m²
Comparar con 70 propiedades similares
en Moron

Descripcion

Lote en venta en Morón Centro – Ideal desarrollo inmobiliario Excelente lote ubicado sobre Abel Costa al 300, en pleno Morón Centro, una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial del partido. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 340 m², con un frente de 10 metros y una ubicación estratégica, a pocas cuadras de la estación de Morón, centros comerciales, instituciones educativas y principales accesos. Por sus dimensiones y entorno, resulta una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o constructoras que busquen llevar adelante un emprendimiento residencial en una zona consolidada y de crecimiento constante. Características Superficie aproximada: 340 m² Frente de 10 metros Excelente ubicación Entorno residencial y comercial Cercano a estación Morón Fácil acceso a medios de transporte Una oportunidad para desarrollar un proyecto en una de las ubicaciones más buscadas de Morón. Consúltanos para más información y coordinar una visita. ------------------------------------------------------------ Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.159.858/mes

Necesitas ingresos por $ 8.639.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
319
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Moron es USD 220.000, tomando los 319 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Abel Costa 400, Moron, Moron, GBA Oeste

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