Terreno en venta en Moron · 5 ambientes
Terreno en venta
USD 370.000

Terreno en venta en Moron · 5 ambientes

Locales, Lote en Esquina de 1180 M² en Moron

Eva Peron 3593 · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
331 m²
Sup. total
1.180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Moron, 331 m², USD 370.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 335.000). El m² de lote sale USD 1.118 contra USD 946 de la mediana (+18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 946
Mediana m²
359 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Moron

Descripcion

SE TRATA DE UNA IMPORTANTE ESQUINA DE 1180 MTS² UBICADA ESTRATEGICAMENTE SOBRE LA TRANSITADA AV COMERCIAL EVA PERÓN EN LA INTERSECCIÓN CON LA AV. BARADERO. QUE COMUNICAN PARA UN LADO DIRECTAMENTE HACIA EL CENTRO DE MORÓN, PARA OTRO LADO HACIA GONZALEZ CATÁN O POR BARADERO HACIA EL LADO DE EZEIZA. ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD TANTO PARA UBICAR SU PROPIO NEGOCIO, COMO PARA INVERSIÓN. DENTRO DE LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS CON 3 LOCALES COMERCIALES INDEPENDIENTES, UNA CASA A REFACCIONAR, Y UN GRAN TERRENO CON POTENCIAL PARA EL DESARROLLO QUE NECESITAS: -ESTACIÓN DE SERVICIO -ESTACIONAMIENTO -CORRALON -GALPONES -LOGISTICA -CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS O MÁS LOCALES COMERCIALES -DISTRIBUIDORAS -FABRICAS -CENTRO DEPORTIVO MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! ------------------------------------------------------------ Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.261.826/mes

Necesitas ingresos por $ 13.047.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
319
Esta propiedad
USD 370.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Moron es USD 220.000, tomando los 319 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Eva Peron 3593, Moron, Moron, GBA Oeste

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