- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en Castelar
Ph en venta en Castelar
Venta PH en Castelar Sur 3 Ambientes a Estrenar C/patio y Espacio Guardacoche
La Tribuna 1793 · Castelar, Moron, Buenos Aires
Ph en Castelar, USD 110.000 (comparada contra 308 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 89.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 308
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.282
- Mediana m²
- 72 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.840.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Castelar
- Mediana del barrio
- USD 89.000
- Avisos relevados
- 308
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de los ph en venta en Castelar es USD 89.000, tomando los 308 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
La Tribuna 1793, Castelar, Moron, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Castelar
PH
PH · 25m² · 2 Ambientes
PH
PH · 88m² · 3 Ambientes · 1 Cochera