P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Tres Arroyos al 1200, Haedo
Ph en venta
USD 39.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.663/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Tres Arroyos al 1200, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 39.000, un 33% menos que lo normal entre los 5 ph de 1 habitacion en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Tres Arroyos al 1200.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 929lo normal · 1.386

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 58.217
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.381
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 349.663 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 349.663/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Tres Arroyos al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Saenz Peña) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
Feria Mercado Fijo de Alimentos - Moron · Avenida Presidente Peron 38836 min · 408 m
Tienda · Bragado11 min · 684 m
Axion Shop11 min · 708 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 DR. FRANCISCO BERRA · inicial · publica5 min · 314 m
JARDIN DE INFANTES AYELEN · inicial · privada5 min · 342 m
ESCUELA CRISTO OBRERO · primaria · privada5 min · 349 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Saenz Peña8 min · 498 m
Plaza La Maestra10 min · 641 m
Plaza General Savio10 min · 660 m
Salud
UNIDAD SANITARIA NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · centro de salud · publico10 min · 626 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado15 min · 949 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y COMUNIDAD TERAPEUTICA - MORON · centro de salud · publico15 min · 991 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 88.950
Avisos relevados
182

El precio mediano de los ph en venta en Haedo es USD 88.950, tomando los 182 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tres Arroyos al 1200, Haedo, Moron, GBA Oeste

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