P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Avelino Palacios 1400, Moron
Ph en venta
USD 48.000
= $ 75,9 M
Cuota UVA desde $ 431.063/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Avelino Palacios 1400, Moron

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 16% menos que lo normal entre los 18 ph de 1 habitacion en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Avelino Palacios 1400.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 960lo normal · 1.1371.291

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 56.873
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.143
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.063 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 431.063/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 525.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 525.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avelino Palacios 1400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J.D. Peron) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 11 en la zona
PIccolina2 min · 144 m
La Estacion2 min · 158 m
Supermercado Argenchino · Avenida Eva Peron4 min · 263 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada2 min · 97 m
ESCUELA PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · inicial/primaria · privada3 min · 220 m
EL MOLINO DORADO · inicial · privada5 min · 344 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta J.D. Peron3 min · 202 m
Plaza Hipolito Yrigoyen5 min · 346 m
Costado de la base10 min · 663 m
Salud · 4 en la zona
CENT-CENTRO DE REHABILITACION Y NEUROAPRENDIZAJE · centro de salud · privado11 min · 724 m
CRIBE (D) · clinica especializada · privado12 min · 777 m
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado12 min · 779 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
389

El precio mediano de los ph en venta en Moron es USD 70.000, tomando los 389 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avelino Palacios 1400, Moron, Moron, GBA Oeste

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