Departamento en venta en Villa Sarmiento · 4 ambientes

En Venta en Villa Sarmiento Amplio Departamento de 3 Ambientes con Balcones F: 10176

FRANCISCO MADERO · Villa Sarmiento, Moron, GBA Oeste

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Sarmiento, 4 ambientes, 90 m², USD 70.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,6% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 778 contra USD 2.699 de la mediana (-71,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 265.000
Mediana precio/m²: USD 2.699
Mediana m²: 89 m²

Comparar con 9 propiedades similares

3 dorm en Villa Sarmiento

Descripcion

EN VENTA EN VILLA SARMIENTO AMPLIO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCONES AMPLIOS; CONSTA DE LIVING COMEDOR; COCINA COMEDOR DIARIO CON LAVADERO CUBIERTO; DOS DORMITORIOS CON APMLIOS BALCONES; PEQUEÑA TERRAZA PARA COLGAR ROPA; ADEMAS ESPACIO AEREO LIBRE EN DONDE SE PODRIAN EDIFICAR UNOS 110 METRSO CUADRADOS MAS. APTO CREDITO CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas 011 Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9,6% anual

Alquiler esperable

$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Villa Sarmiento

Mediana del barrio: USD 90.000
Avisos relevados: 231
Esta propiedad: USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Sarmiento es USD 90.000, tomando los 231 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.