venta
USD 50.000
Departamento · 74m² · 3 Ambientes
Moron · 3 amb · 2 dorm · 74 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Moron · 3 ambientes
Morón Centro - Ph Al Frente Pb - 3 Ambientes - Muy Buen Estado.
Garcia Silva · Moron, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Moron, 3 ambientes, 191 m², USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 68,8% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 524 contra USD 1.481 de la mediana (-64,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.481
- Mediana m²
- 216 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Moron
Descripcion
Morón Centro- PH al frente. 3 ambientes. SUP. 94,50- FOT 3- FOS 0,6 MAR DEL PLATA O MIRAMAR-TOMAMOS SU VIVIENDA PARA LA VENTA O ALQUILER NÚMERO 1 EN PERMUTAS !!!! ASESORAMIENTO LEGAL Y NOTARIAL
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 872.883/mes
Necesitas ingresos por $ 3.491.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (58 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Moron
- Mediana del barrio
- USD 59.900
- Avisos relevados
- 2.603
- Esta propiedad
- USD 100.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 59.900, tomando los 2.603 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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