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Departamento en venta en Haedo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Haedo · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes con Vista Abierta en Haedo

República Oriental del Uruguay 740, B1708JFP Morón, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Haedo, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
72 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 25% mas que lo normal entre los 171 departamentos de 1 habitacion en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de República Oriental del Uruguay 740, B1708JFP Morón, Provincia de Buenos Aires, Argentina.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.818lo normal · 1.4581.698

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 122% mas altas que lo normal
  • 16 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 96.228
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.486
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (86 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 57 en la zona
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva5 min · 292 m
Roma · Intendente Abel Costa6 min · 357 m
Minimercado7 min · 426 m
Educacion · 59 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica5 min · 324 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica5 min · 330 m
INSTITUTO BLANQUERNA · especial · privada6 min · 354 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea7 min · 475 m
zona de juego8 min · 513 m
Plaza San Martin11 min · 735 m
Salud · 24 en la zona
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social5 min · 311 m
FUNDACION ESTIMULAR PARA INCLUIR - POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado7 min · 426 m
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado7 min · 442 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 79.980
Avisos relevados
711

El precio mediano de los departamentos en venta en Haedo es USD 79.980, tomando los 711 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

República Oriental del Uruguay 740, B1708JFP Morón, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Haedo, Moron, GBA Oeste

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