- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento 2 ambientes en venta en 3 de Febrero 600, Villa Sarmiento
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento 2 ambientes en ventaen 3 de Febrero 600, Villa Sarmiento
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 41 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento
Pide USD 85.000, un 15% mas que lo normal entre los 91 departamentos de 2 ambientes en venta en Villa Sarmiento publicados a menos de 5 cuadras de 3 de Febrero 600.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 74.028
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 138 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.370
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (40 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de 3 de Febrero 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dante Alighieri) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Sarmiento
- Mediana del barrio
- USD 88.000
- Avisos relevados
- 247
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Sarmiento es USD 88.000, tomando los 247 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
3 de Febrero 600, Villa Sarmiento, Moron, GBA Oeste
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Sarmiento
Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Departamento · 27m² · 1 Ambiente
Departamento · 25m² · 1 Ambiente · 1 Cochera