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Departamento en venta en Castelar · 2 ambientes
Departamento en Venta 2 Ambientes Castelar
Martin Irigoyen al 500 · Castelar, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 61 m²
Departamento en Castelar, 2 ambientes, 53 m², USD 115.000 (comparada contra 192 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.170 contra USD 2.023 de la mediana (+7,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 192
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.023
- Mediana m²
- 46 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.055.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (80 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Castelar
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 748
- Esta propiedad
- USD 115.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Castelar es USD 95.000, tomando los 748 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Martin Irigoyen al 500, Castelar, Moron, GBA Oeste
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