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Departamento en venta en Moron · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 39.000
= $ 60,5 M
Cuota UVA desde $ 343.570/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Moron · 1 ambiente

Venta Monoambiente con Balcon en Moron Centro

García Silva · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 1 ambiente, 25 m², USD 39.000 (comparada contra 523 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.560 contra USD 1.500 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
523
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
30 m²
Comparar con 523 propiedades similares
hasta 1 amb en Moron

Descripcion

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON EN MORON CENTRO • Consta de cocina completa • Baño completo con bañera • Balcón • Todo eléctrico • En buen estado. Edificio de 6 años de antigüedad con ascensor. Se encuentra ubicado en la calle Garcia Silva a 3 cuadras de coto y a 5 de la plaza San Martín Opcional: Posibilidad de comprar cochera doble por 7000 dólares adicionales (junto con la compra del depto)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 343.570/mes

Necesitas ingresos por $ 1.374.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (642 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 61.000
Avisos relevados
2.573
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 61.000, tomando los 2.573 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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