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Casa 4 ambientes en venta en Ramos Mejia al 800, El Palomar
Casa en venta
USD 125.000
= $ 197,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Ramos Mejia al 800, El Palomar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
317 m²

Precio frente a los parecidos de El Palomar

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 9% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Ramos Mejia al 800.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.866lo normal · 1.7111.4141.862

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 114.605
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.697
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ramos Mejia al 800

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Familia12 min · 760 m
Almacen13 min · 800 m
Full13 min · 804 m
Educacion · 34 en la zona
COLEGIO WARD · inicial · privada4 min · 228 m
JARDIN MUNICIPAL EL OSITO MIMOSO · inicial · publica5 min · 341 m
COLEGIO WARD · superior · privada6 min · 397 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Republica4 min · 228 m
Plazoleta Mariano Balcarce4 min · 283 m
Pastor Gattinoni4 min · 284 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA LIMICA (D) · clinica especializada · privado8 min · 514 m
I.M.E.P. INSTITUTO MEDICO ELSA PEREZ · centro de salud · privado9 min · 563 m
CLINICA PRIVADA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado11 min · 711 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
451

El precio mediano de las casas en venta en El Palomar es USD 115.000, tomando los 451 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ramos Mejia al 800, El Palomar, Moron, GBA Oeste

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