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Casa 4 ambientes en venta en Maestra Rocha Montarcé 1600, El Palomar
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Maestra Rocha Montarcé 1600, El Palomar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de El Palomar

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 10% menos que lo normal entre los 64 casas de 3 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Maestra Rocha Montarcé 1600.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 867lo normal · 9671.236

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 145.009
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 838
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Maestra Rocha Montarcé 1600

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Cristo Rey) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Calidad12 min · 785 m
Suerte12 min · 788 m
Demilune13 min · 809 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 CREAR JUGANDO · inicial · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 PROVINCIAS ARGENTINAS · primaria · publica3 min · 171 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Cristo Rey5 min · 300 m
Plaza Atilio Cattaneo7 min · 434 m
Borde de colectora12 min · 796 m
Salud
PARQUE HOGAR - (D) · clinica especializada · privado11 min · 711 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
451

El precio mediano de las casas en venta en El Palomar es USD 115.000, tomando los 451 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maestra Rocha Montarcé 1600, El Palomar, Moron, GBA Oeste

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