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Casa en venta en Castelar · 4 ambientes
Casa en Venta - Castelar Norte - Apto Credito - 4 Ambientes - Patio - Cochera - Galpón
Av. Pte Sarmiento al 1500 · Castelar, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 154 m²
- Sup. total
- 216 m²
Casa en Castelar, 4 ambientes, 154 m², USD 115.000 (comparada contra 124 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 149.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 747 contra USD 994 de la mediana (-24,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 124
- Mediana precio
- USD 149.500
- Mediana precio/m²
- USD 994
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.151.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Castelar
- Mediana del barrio
- USD 170.000
- Avisos relevados
- 1.656
- Esta propiedad
- USD 115.000
El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.656 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. Pte Sarmiento al 1500, Castelar, Moron, GBA Oeste
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