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Casa 3 ambientes en ventaen Consejal Horacio Julian al 1300, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 236 m²
Precio frente a los parecidos de Moron
Pide USD 79.000, un 12% menos que lo normal entre los 5 casas de 1 habitacion en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Consejal Horacio Julian al 1300.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 20 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 89.880
- Tamaño normal
- 100 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 708.291 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Necesitas ingresos por $ 2.833.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 375.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Consejal Horacio Julian al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Angela Murano) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Moron
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 1.016
El precio mediano de las casas en venta en Moron es USD 120.000, tomando los 1.016 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Consejal Horacio Julian al 1300, Moron, Moron, GBA Oeste
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