Casa 2 ambientes en venta en Barragan al 1300, Moron

Casa 2 ambientes en ventaen Barragan al 1300, Moron

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
231 m²

Descripcion

Casa a reciclar 2 ambientes y dependencia al fondo, ubicada a pocas cuadras de arterias vehiculares importantes de la Localidad, lo que facilita el acceso a medios de transporte hacia localidades linderas. Cuenta con jardín, cochera doble cubierta, lavadero y dependencia al fondo. En su interior posee cocina semi integrada al amplio living comedor. Dormitorio de buena dimensión. Baño. La propiedad tiene una segunda entrada independiente que lleva al fondo del terreno donde se encuentra un espacio cubierto también a reciclar. Ideal emprendimiento. Se escuchan propuestas a evaluar por los propietarios. Sucursal responsable Leloir. Asesora de ventas Gabriela Rebolini.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 671.532 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 671.532/mes

Necesitas ingresos por $ 2.686.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 375.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 375.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Barragan al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
Libertad4 min · 277 m
Minimercado6 min · 357 m
JL6 min · 357 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES MI CASITA NUEVA · inicial · privada6 min · 413 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica8 min · 526 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica8 min · 527 m
Espacios verdes
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea14 min · 906 m
zona de juego15 min · 935 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado10 min · 635 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social10 min · 669 m
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado14 min · 871 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
1.016

El precio mediano de las casas en venta en Moron es USD 120.000, tomando los 1.016 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barragan al 1300, Moron, Moron, GBA Oeste

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