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Terreno en venta en La Reja
Venta de Lote de 475 m² en La Reja, Moreno
ruben dario 2407 · La Reja, Moreno, GBA Oeste
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 475 m²
Terreno en La Reja, 475 m², USD 40.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 84 contra USD 73 de la mediana (+14,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 29
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 450 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.410.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Reja
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 269
- Esta propiedad
- USD 40.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Reja es USD 55.000, tomando los 269 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
ruben dario 2407, La Reja, Moreno, GBA Oeste
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