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Terreno en venta en La Reja
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,5 M
Cuota UVA desde $ 218.718/mes · ingresos $ 874.871

Terreno en venta en La Reja

Lote en Venta en La Reja

Amancay · La Reja, Moreno, GBA Oeste

Caracteristicas

Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Reja, 312 m², USD 25.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 80 contra USD 78 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
321 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

Lote de 10x31,25. superficie 312,50m2. cerrado con cerco de alambre y ligustrina. a metros del pavimento Belisario Roldan. Financiación. Anticipo y cuotas. Escritura, propiedad apta credito bancario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
156% anual
Alquiler esperable
USD 3.250/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 59.500
Avisos relevados
235
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Reja es USD 59.500, tomando los 235 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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