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Local en alquiler en Paso del Rey · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Local en alquiler en Paso del Rey · 1 ambiente

Local 20 m² + Espacio de Elabor, de 90 m² - Paso del Rey

G. De Cordova 10 · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Paso del Rey, 110 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 267,0% por encima de la mediana del set (ARS 545.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 545.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en Paso del Rey

Descripcion

LOCAL DE 20 MTS2 EN EL CUAL FUNCIONO PANADERIA CON SECTOR DE ELABORACION CON GRAN HORNO DE LADRILLO. EL AREA DE ELABORACION DE 90 MTS2 CUENTA CON GRAN HORNO DE LADRILLOS VESTUARIO. MEDIDOR DE LUZ Y GAS. CONTRATO POR 2 AÑOS. AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC/ICL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

G. De Cordova 10, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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