Local en alquiler en Paso del Rey · 1 ambiente

Local Comercial Paso del Rey Norte! José Hernandez Entre Edison y Graham Bell.

José Hernandez 2431 · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Paso del Rey, 28 m² cubiertos, ARS 440.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,8% por debajo de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 675.000/mes
Mediana m²: 77 m²

Comparar con 9 propiedades similares

hasta 1 amb en Paso del Rey

Descripcion

¡Oportunidad Única! Local Comercial en Zona de Alto Tránsito Ubicado en la arteria principal de Paso del Rey Norte, en José Hernández entre Edison y Graham Bell, este local se encuentra en una calle comercial muy concurrida, a solo metros de transporte público. Características del Local: Dimensiones: 4 x 7 metros Seguridad: Blindex y rejas Precio: $440,000 Ideal para cualquier tipo de negocio, este local ofrece excelente visibilidad y fácil acceso. ¡No pierdas esta oportunidad de ubicar tu negocio en una zona estratégica! Para más información y coordinar una visita, contáctanos por WhatsApp.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.412.400

Primer mes: $ 440.000
Deposito1mes: $ 440.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 532.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 440.000

En 3 meses

~$ 462.267

En 12 meses

~$ 536.059

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

Graham Bell2 min · 116 m

Juan 3:162 min · 127 m

Jorge3 min · 193 m

Educacion · 14 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ISLAS MALVINAS · primaria · publica7 min · 424 m

JARDIN DE INFANTES Nº910 AMANCIO ALCORTA · inicial · publica7 min · 438 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 MARIA CRISTINA COURNOU · secundaria · publica8 min · 513 m

Salud

UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico5 min · 290 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio: ARS 1.800.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: ARS 440.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Paso del Rey es ARS 1.800.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paso del Rey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias